البحث في الصفقات المسجلة

GET/transactions

صفقات بيع مفردة مسجلة لدى وزارة العدل من بياناتها المفتوحة الفصلية في مدينة: الشهر والحي واستخدام الأرض والمساحة والسعر ولكل م². الأحدث شهرًا أولًا؛ تصفح بـcursor.

تصنف وزارة العدل كل صفقة بحسب استخدام الأرض، residential = سكني وcommercial = تجاري، لا بحسب المبنى القائم. معظم الصفقات السكنية أراضٍ خالية: 97.5% بلا نوع مبنى ووسيط المساحة نحو 500 م². اقرأ السعر لكل م² كسعر أرض لا مسكن.

تُعرض التواريخ بالشهر. تنشر الوزارة اليوم، لكن الحي واليوم يميزان صفقة واحدة في 23% من الحالات مقابل 1% للحي والشهر، لذا يُحجب اليوم وتُرتّب صفوف الشهر ترتيبًا ثابتًا لا علاقة له بالتاريخ. لا تُعرض أرقام المخططات والقطع والصكوك أو رقم الوزارة المرجعي. تُستبعد أرباع الأعمدة غير المتحاذية، 2020-Q2 و2023-Q1. الأسعار كما سُجلت دون تصفية؛ المنخفض جدًا لكل م² غالبًا نقل حصة جزئية أو عائلي، فاستخدم price_per_sqm_min للمقارنات السوقية.

مدينة الرياض. منذ 2024 سجّل السجل العقاري حصة متزايدة من مبيعات المدينة، تجاوزت النصف في أواخر 2025 وشملت كلها من 19 مايو 2026. بيانات وزارة العدل المفتوحة هنا تشمل صفقات كتابات العدل فقط؛ لذا أرقام الرياض من 2024 قد تقلل تمثيل الأحياء المنتقلة مبكرًا إلى السجل، وتُستبعد المدينة بعد 18 مايو 2026. لا تُعرض صفقات الرياض بعد 2026-05-18، ويكون coverage.notary_only_from_quarter هو 2024-Q1 وتحمل الأرقام اللاحقة coverage_flag: "notary_only". لا تتأثر بقية بلدات منطقة الرياض.

مجانية في كل خطة دون وحدات: بيانات حكومية سعودية مفتوحة وفق رخصة ODC Attribution. ليست بيانات كايت، ولا تقيّد شروط API إعادة استخدامها أو توزيعها؛ أبقِ إشعار attribution معها عند عرضها أو نقلها.

المصادقة: أرسل مفتاح بيانات (dk_live_… أو dk_test_…) بصيغة Bearer.
النطاق: reference
التكلفة: مجانيFree on every plan: Saudi open data, served at no charge

الاسم	النوع	الوصف
`city`مطلوبالاستعلام	`string`	اسم المدينة المختصر من GET /cities. تُقبل بلدة داخل منطقة مغطاة وتُحوَّل إلى مدينتها (`dammam` و`khobar` و`dhahran` و`jubail` و`qatif` إلى `eastern_province`؛ و`buraydah` و`unaizah` إلى `qassim`؛ و`hofuf` إلى `al_ahsa`)، وكذلك أسماء المدن بالعربية. يبين `filters.city` في الاستجابة وترويسة `X-Resolved-City` الاسم المختصر المستخدم.
`neighborhood_id`الاستعلام	`integer[]`	حتى 50 معرّف حي من GET /cities/{city}/neighborhoods، مفصولة بفواصل. تُستبعد الصفقات التي تعذر تعيين حيّها عند ضبطه.
`land_use`الاستعلام	`string[]`	تصنيف أو أكثر مفصول بفواصل. احذفه لتضمين الكل. إحدى القيم: `residential`, `commercial`, `agricultural`, `industrial`, `mixed_use`, `other`
`month_from`الاستعلام	`string`	أول شهر مشمول بصيغة `YYYY-MM`.
`month_to`الاستعلام	`string`	آخر شهر مشمول بصيغة `YYYY-MM`.
`price_min`الاستعلام	`integer`	السعر الإجمالي بالريال.
`price_max`الاستعلام	`integer`	السعر الإجمالي بالريال.
`area_min`الاستعلام	`number`	بالمتر المربع.
`area_max`الاستعلام	`number`	بالمتر المربع.
`price_per_sqm_min`الاستعلام	`number`	ريال لكل م².
`price_per_sqm_max`الاستعلام	`number`	ريال لكل م².
`sort`الاستعلام	`string`	`month_desc` للأحدث شهرًا أولًا، أو `month_asc` للتصاعدي. إحدى القيم: `month_desc`, `month_asc`
`limit`الاستعلام	`integer`
`cursor`الاستعلام	`string`

الاسم	النوع	الوصف
`id`مطلوب	`string`	معرّف ثابت غير قابل للتفسير للصفقة: تجزئة بمفتاح لا رقم وزارة العدل المرجعي الذي لا يُعرض.
`month`مطلوب	`string`	شهر تسجيل الصفقة.
`source_quarter`مطلوب	`string`	ملف وزارة العدل الفصلي الذي نُشرت فيه الصفقة؛ راجع `attribution.datasets`.
`city`مطلوب	`string`
`city_name_ar`مطلوب	`string \| null`	المدينة كما تكتبها الوزارة. يميز البلدات حيث تغطي مدينة كايت منطقة، مثل eastern_province وqassim.
`district_name_ar`مطلوب	`string \| null`	الحي كما تكتبه الوزارة سواء استطاع كايت تعيينه أم لا.
`neighborhood`مطلوب	`object \| null`	حي كايت المطابق؛ null إذا لم يُطابق.
`land_use`مطلوب	`string`	استخدام الأرض لدى وزارة العدل: `residential` سكني، `commercial` تجاري، `agricultural` زراعي، `industrial` صناعي، `mixed_use` سكني تجاري، و`other` أخرى وتشمل غير المصنف. إحدى القيم: `residential`, `commercial`, `agricultural`, `industrial`, `mixed_use`, `other`
`land_use_ar`مطلوب	`string \| null`
`area_sqm`مطلوب	`number \| null`	إجمالي مساحة الصفقة بالمتر المربع.
`price_sar`مطلوب	`number`	السعر المسجل الإجمالي بالريال.
`price_per_sqm_sar`مطلوب	`number \| null`	`price_sar` / `area_sqm` مقربًا لمنزلتين؛ null دون مساحة.
`property_count`مطلوب	`integer \| null`	عدد العقارات المنقولة في الصفقة. فوق 1 يكون السعر والمساحة إجماليين لكلها.

البحث في الصفقات المسجلة

المعاملات

الاستجابة

مثال على الطلب

نقاط نهاية ذات صلة

الأدلة