البيانات الرسمية

الإيجارات المسجلة لدى الهيئة العامة للعقار

GET/market/registered-rents

مجانية في كل خطة، 0 وحدة. بيانات سعودية مفتوحة متاحة بلا مقابل وفق رخصة البيانات المفتوحة السعودية v2.0 مع نسب المصدر. أظهر attribution.notice عند عرض الأرقام أو نقلها.

إيجارات مسجلة من مؤشر الإيجار الفصلي للهيئة العامة للعقار المنشور على open.data.gov.sa: لكل حي ونوع عقار، متوسط الإيجار السنوي لعقود السكن المسجلة في إيجار خلال الربع، ومتوسط الإيجار السنوي لكل م² وعدد العقود.

• متوسطات لا وسطاء. تنشر الهيئة المتوسط، وترفعه عقود كبيرة قليلة، فيتجاوز عادة الوسيط. قارنه بمتوسطات أخرى وأرقام price_source: "registered" بأرقام مسجلة أخرى؛ أسعار العرض في /market/summary كمية مختلفة.
• المبالغ سنوية: mean_rent_sar بالريال سنويًا وmean_rent_per_sqm_sar بالريال لكل م² سنويًا.
• تُحجب الخلايا دون 5 عقود باستخدام min_sample_size الذي يمكن رفعه لا خفضه. تضم 41% من خلايا الهيئة في مدن كايت 1–4 عقود، لكنها 0.8% فقط من العقود. يتغير متوسط الخلية بهذا الحجم 20–29% بين ربعين، وهو ضجيج لا تغير إيجار. يبين coverage الخلايا والعقود المحجوبة.
• neighborhood_id حي كايت الذي طابق اسم الهيئة يوميًا. تبقى الخلايا غير المطابقة مع neighborhood_id: null وأسماء الهيئة. التصفية بالمعرّف تعيد المطابق فقط. town_ar مدينة الهيئة؛ تغطي eastern_province وqassim عدة بلدات تتكرر فيها أسماء الأحياء، فاقرأ الاثنين معًا.
• city_totals المتوسط لكل عقود المدينة التي عدتها الهيئة في الربع، بما فيها المحجوبة، بوزن عقود كل خلية. يتحرك مع موقع توقيع العقود، فيعكس تغيره جزئيًا مزيجها. لاتجاه الإيجار استخدم سلسلة rent_contracted في GET /market/property-index. لا يُجمع لكل م² لأن الهيئة لا تحدد وزن متوسطه.
• تنشر الهيئة الربع بعد نهايته بأسابيع؛ يسرد الفترات المتاحة للمدينة.