التحليلات

إعلانات أقل من أسعار السوق

GET/market/below-market

إعلانات سكنية تطلب أقل بوضوح من النظائر القريبة، الأكبر فرقًا أولًا. هذه إعلانات لا صفقات: «الصفقة» في هذا API تعني معاملة مسجلة (GET /transactions).

تُقارن كل منها بمقارنة كايت المنشورة القريبة: النوع والغرف نفسها ومساحة مشابهة داخل نطاق ومدة معايرين يُكشفان في comparison، ورصد واحد لكل وحدة متميزة مع استبعاد نسخ الإعلان نفسه. لا يظهر إعلان إلا إذا نُشرت مقارنة مجموعته واستقر اتجاهها في bootstrap عنقودي 95%؛ فلا تُدرج الأدلة القليلة أو المتقلبة إعلانًا هنا. هذه مقارنة أسعار عرض لا تقييم.

تُحسب على عينة السوق: إعلانات نشطة منزوعة التكرار حُدّثت خلال آخر 30 يومًا (updated_at)، بعد تصفية القيم الشاذة نفسها المستخدمة في kite.sa: حدود سعر لكل شريحة من وسيط لوغاريتم السعر والانحراف المطلق الوسيط MAD، وفحوص معقولية الغرف والمساحة، وحد أدنى 30% من وسيط الحي. الأسعار هي أسعار العرض بالريال: إيجار سنوي للإيجارات، بعد تحويل الشهري والأسبوعي واليومي، وسعر إجمالي للبيع. تصفح بـcursor.

المصادقة

أرسل مفتاح بيانات (dk_live_… أو dk_test_…) بصيغة Bearer.

النطاق

analytics

التكلفة

ليس رقمًا وحدة لكل طلب

المعاملات