أسعار الأراضي لكل م²

GET/market/land-prices

وسيط سعر الأرض المسجل لكل م² بحسب الربع للمدينة، أو لكل حي حتى 20 حيًا (neighborhood_id)، أو لكل أحياء المدينة في طلب واحد (group_by=neighborhood دون neighborhood_id، على 12 ربعًا كحد أقصى)، مع التغير الفصلي والسنوي. من صفقات وزارة العدل المفتوحة، وprice_source هو registered.

تصنف وزارة العدل كل صفقة بحسب استخدام الأرض، residential = سكني وcommercial = تجاري، لا بحسب المبنى القائم. معظم الصفقات السكنية أراضٍ خالية: 97.5% بلا نوع مبنى ووسيط المساحة نحو 500 م². اقرأ السعر لكل م² كسعر أرض لا مسكن. تخدم هذه النقطة قراءة الأرض عمدًا؛ يختار land_use السكني افتراضيًا أو التجاري.

وسيط المدينة على ما بيع من قطع في الربع، فيتحرك بمزيج الأحياء والأسعار معًا. للاتجاه استخدم سلاسل الأحياء لمقارنة المثل بالمثل. لا تُحسب التغيرات إلا بين ربعين مكتملين فوق min_sample_size. مدينة الرياض. منذ 2024 سجّل السجل العقاري حصة متزايدة من مبيعات المدينة، تجاوزت النصف في أواخر 2025 وشملت كلها من 19 مايو 2026. بيانات وزارة العدل المفتوحة هنا تشمل صفقات كتابات العدل فقط؛ لذا أرقام الرياض من 2024 قد تقلل تمثيل الأحياء المنتقلة مبكرًا إلى السجل، وتُستبعد المدينة بعد 18 مايو 2026. لا تُعرض صفقات الرياض بعد 2026-05-18، ويكون coverage.notary_only_from_quarter هو 2024-Q1 وتحمل الأرقام اللاحقة coverage_flag: "notary_only". لا تتأثر بقية بلدات منطقة الرياض.

مجانية في كل خطة دون وحدات: بيانات حكومية سعودية مفتوحة وفق رخصة ODC Attribution. ليست بيانات كايت، ولا تقيّد شروط API إعادة استخدامها أو توزيعها؛ أبقِ إشعار attribution معها عند عرضها أو نقلها.

المصادقة: أرسل مفتاح بيانات (dk_live_… أو dk_test_…) بصيغة Bearer.
النطاق: reference
التكلفة

الاسم	النوع	الوصف
`city`مطلوبالاستعلام	`string`	اسم المدينة المختصر من GET /cities. تُقبل بلدة داخل منطقة مغطاة وتُحوَّل إلى مدينتها (`dammam` و`khobar` و`dhahran` و`jubail` و`qatif` إلى `eastern_province`؛ و`buraydah` و`unaizah` إلى `qassim`؛ و`hofuf` إلى `al_ahsa`)، وكذلك أسماء المدن بالعربية. يبين `filters.city` في الاستجابة وترويسة `X-Resolved-City` الاسم المختصر المستخدم.
`neighborhood_id`الاستعلام	`integer[]`	حتى 20 معرّف حي من GET /cities/{city}/neighborhoods، مفصولة بفواصل. يُستبعد ما تعذر تعيين حيّه عند ضبطه.
`group_by`الاستعلام	`string`	`city`: سلسلة واحدة للمدينة كلها. `neighborhood`: سلسلة لكل حي، للمعرّفات في `neighborhood_id`، أو لكل حي فيه صفقات مسجلة في المدينة عند حذفه. الافتراضي `neighborhood` عند تمرير `neighborhood_id`، وإلا `city`. إحدى القيم: `city`, `neighborhood`
`land_use`الاستعلام	`string`	أراضٍ `residential` سكنية، وهي الافتراضية، أو `commercial` تجارية. إحدى القيم: `residential`, `commercial`
`quarter_from`الاستعلام	`string`	أول ربع بصيغة `YYYY-Qn`.
`quarter_to`الاستعلام	`string`	آخر ربع بصيغة `YYYY-Qn`. الافتراضي أحدث ربع منشور للمدينة.
`min_sample_size`الاستعلام	`integer`	الخلايا دون هذا العدد تعيد عددها دون أسعار. الحد الأدنى 5.

الاسم	النوع	الوصف
`filters`مطلوب	`object`
`asset`مطلوب	`string`	ما تخصه الأسعار: قطع أراضٍ لا مساكن مبنية. إحدى القيم: `land`
`price_basis`مطلوب	`string`	معنى حقول السعر `*_sar`: `yearly_rent` بالريال سنويًا للإيجار، و`sale_price` إجمالي الريال للبيع. إحدى القيم: `yearly_rent`, `sale_price`
`price_source`مطلوب	`string`	مصدر السعر: `asking` للأسعار المطلوبة في الإعلانات، و`registered` للصفقات أو عقود الإيجار المسجلة. عادة تتجاوز أسعار العرض السعر النهائي المتفق عليه. إحدى القيم: `asking`, `registered`
`window`مطلوب	`object`
`min_sample_size`مطلوب	`integer`
`series`مطلوب	`object[]`
`coverage`مطلوب	`object`
`attribution`مطلوب	`object`	إشعار ترخيص بيانات وزارة العدل المفتوحة في الاستجابة. الصفوف والأرقام بيانات حكومية وفق الرخصة السعودية المقتبسة من ODC-By وليست بيانات كايت. يجوز إعادة استخدامها وتوزيعها تجاريًا أيضًا مع إبقاء نسب المصدر معها.

أسعار الأراضي لكل م²

المعاملات

الاستجابة

مثال على الطلب

نقاط نهاية ذات صلة

الأدلة