إحصاءات الصفقات المسجلة

GET/market/transactions

أعداد الصفقات ووسيط السعر والمئينان 25 و75 لكل م² وللسعر الإجمالي، لكل ربع واستخدام أرض، للمدينة أو مجموعة أحياء مجتمعة باستخدام group_by=city مع neighborhood_id، أو لكل حي بـgroup_by=neighborhood. تُحسب من صفقات وزارة العدل المفتوحة، لذا price_source هو registered.

تصنف وزارة العدل كل صفقة بحسب استخدام الأرض، residential = سكني وcommercial = تجاري، لا بحسب المبنى القائم. معظم الصفقات السكنية أراضٍ خالية: 97.5% بلا نوع مبنى ووسيط المساحة نحو 500 م². اقرأ السعر لكل م² كسعر أرض لا مسكن.

الأرباع تقويمية بحسب تاريخ التسجيل بتوقيت السعودية. الخلايا دون min_sample_size تحتفظ بالعدد وتحذف الأسعار. تشمل خلايا المدينة ما تعذر تعيين حيّه ولا تشمله خلايا الأحياء. التجميع بحسب الحي لمدينة كاملة يغطي حتى 8 أرباع للطلب. افحص coverage وcoverage_flag لكل خلية قبل المقارنة. مدينة الرياض. منذ 2024 سجّل السجل العقاري حصة متزايدة من مبيعات المدينة، تجاوزت النصف في أواخر 2025 وشملت كلها من 19 مايو 2026. بيانات وزارة العدل المفتوحة هنا تشمل صفقات كتابات العدل فقط؛ لذا أرقام الرياض من 2024 قد تقلل تمثيل الأحياء المنتقلة مبكرًا إلى السجل، وتُستبعد المدينة بعد 18 مايو 2026. لا تُعرض صفقات الرياض بعد 2026-05-18، ويكون coverage.notary_only_from_quarter هو 2024-Q1 وتحمل الأرقام اللاحقة coverage_flag: "notary_only". لا تتأثر بقية بلدات منطقة الرياض.

مجانية في كل خطة دون وحدات: بيانات حكومية سعودية مفتوحة وفق رخصة ODC Attribution. ليست بيانات كايت، ولا تقيّد شروط API إعادة استخدامها أو توزيعها؛ أبقِ إشعار attribution معها عند عرضها أو نقلها.

المصادقة: أرسل مفتاح بيانات (dk_live_… أو dk_test_…) بصيغة Bearer.
النطاق: reference

الاسم	النوع	الوصف
`city`مطلوبالاستعلام	`string`	اسم المدينة المختصر من GET /cities. تُقبل بلدة داخل منطقة مغطاة وتُحوَّل إلى مدينتها (`dammam` و`khobar` و`dhahran` و`jubail` و`qatif` إلى `eastern_province`؛ و`buraydah` و`unaizah` إلى `qassim`؛ و`hofuf` إلى `al_ahsa`)، وكذلك أسماء المدن بالعربية. يبين `filters.city` في الاستجابة وترويسة `X-Resolved-City` الاسم المختصر المستخدم.
`neighborhood_id`الاستعلام	`integer[]`	حتى 50 معرّف حي من GET /cities/{city}/neighborhoods، مفصولة بفواصل. تُستبعد الصفقات التي تعذر تعيين حيّها عند ضبطه.
`group_by`الاستعلام	`string`	`city` خلية لكل ربع وتصنيف، و`neighborhood` خلية لكل حي أيضًا. إحدى القيم: `city`, `neighborhood`
`land_use`الاستعلام	`string[]`	التصنيفات المطلوبة مفصولة بفواصل. احذفه للكل؛ لكل تصنيف خليته. إحدى القيم: `residential`, `commercial`, `agricultural`, `industrial`, `mixed_use`, `other`
`quarter_from`الاستعلام	`string`	أول ربع بصيغة `YYYY-Qn`.
`quarter_to`الاستعلام	`string`	آخر ربع بصيغة `YYYY-Qn`. الافتراضي أحدث ربع منشور للمدينة.
`min_sample_size`الاستعلام	`integer`	الخلايا دون هذا العدد تعيد عددها دون أسعار. الحد الأدنى 5.

الاسم	النوع	الوصف
`filters`مطلوب	`object`
`price_basis`مطلوب	`string`	معنى حقول السعر `*_sar`: `yearly_rent` بالريال سنويًا للإيجار، و`sale_price` إجمالي الريال للبيع. إحدى القيم: `yearly_rent`, `sale_price`
`price_source`مطلوب	`string`	مصدر السعر: `asking` للأسعار المطلوبة في الإعلانات، و`registered` للصفقات أو عقود الإيجار المسجلة. عادة تتجاوز أسعار العرض السعر النهائي المتفق عليه. إحدى القيم: `asking`, `registered`
`window`مطلوب	`object`
`min_sample_size`مطلوب	`integer`
`cells`مطلوب	`object[]`
`coverage`مطلوب	`object`
`attribution`مطلوب	`object`	إشعار ترخيص بيانات وزارة العدل المفتوحة في الاستجابة. الصفوف والأرقام بيانات حكومية وفق الرخصة السعودية المقتبسة من ODC-By وليست بيانات كايت. يجوز إعادة استخدامها وتوزيعها تجاريًا أيضًا مع إبقاء نسب المصدر معها.

إحصاءات الصفقات المسجلة

المعاملات

الاستجابة

مثال على الطلب

نقاط نهاية ذات صلة

الأدلة