مؤشر كايت العقاري
GET/market/property-index
مجاني في كل خطة، 0 وحدة. تُعرض سلاسل البيانات السعودية المفتوحة وفق رخصة البيانات المفتوحة السعودية v2.0 مع نسب المصدر؛ أظهر attribution.notice مع الأرقام.
مؤشر كايت العقاري كما نُشر: سلاسل إصدار شهري منشور مجمّدة عند نشره. لا تتغير أرقام الإصدار؛ يصدر التصحيح كمراجعة جديدة مع ملاحظة release.revision وrelease.revision_note، وتعيد هذه النقطة أحدث مراجعة. لا تُعرض حسابات غير منشورة. المنهجية: https://kite.sa/en/market/methodology.
السلاسل:
rent_contracted: متوسط الإيجار السنوي للشقق بعقود إيجار المسجلة من مؤشر الهيئة المفتوح.price_source: "registered"، فصلي. تربط أرقام المدينة متوسطات الأحياء ضمن سلة أحياء متطابقة حتى لا يظهر تغير مكان توقيع العقود كتغير في الإيجار.land_registeredوhome_registered، أسعار البيع المسجلة، غير متاحتين مؤقتًا. طلبهما ليس خطأ: لا تتضمن الاستجابة سلاسل لهما.rent_asking: وسيط الإيجار السنوي المطلوب للشقق في كايت.price_source: "asking"، شهري من مارس 2026. يزن الوطني المدن بأعداد عقود الهيئة.
قد يحمل الإصدار المعد قبل 2026-11 أراضي من بيانات وزارة العدل المفتوحة، source_key: "moj_transactions" وproperty: "residential_land"؛ وفيه تحمل نقاط مدينة الرياض من 2024-Q1 coverage_flag: "notary_only" وتستبعد السلسلة الوطنية الرياض.
لكل نقطة sample_size بعقود أو صفقات أو إعلانات، يحددها sample_unit. تُحجب النقاط دون min_sample_size، ويسرد withheld_periods الفجوات حتى لا تُقرأ الفترة المفقودة كصفر. مستويات الإيجار المطلوب والمتعاقد عليه كميتان مختلفتان؛ قارن كل سلسلة بتاريخها.