العائد الإيجاري الإجمالي
GET/market/rental-yield
العائد الإيجاري الإجمالي، وسيط الإيجار السنوي المطلوب ÷ وسيط سعر البيع المطلوب، لنوع عقار واحد في المدينة أو الأحياء المطلوبة، ولكل حي، الأعلى عائدًا أولًا.
يأتي وسيطا الإيجار والبيع من المجموعة نفسها بحسب النوع والغرف إن حُددت وفي المنطقة نفسها. تُسرد الأحياء إذا بلغ الجانبان min_sample_size. يتجاهل العائد الإجمالي الشغور ورسوم الخدمات والصيانة وتكاليف الصفقة، ويقارن المطلوب لا المتحقق. استخدمه لترتيب المناطق لا تقييم عقار.
يستخدم الجانبان عينة السوق النشطة المنزوعة التكرار والمحدّثة خلال 30 يومًا (updated_at)، بعد تصفية kite.sa نفسها: حدود لوغاريتم السعر وMAD لكل شريحة وفحوص الغرف والمساحة وحد أدنى 30% من وسيط الحي.
- المصادقة
- أرسل مفتاح بيانات (dk_live_… أو dk_test_…) بصيغة Bearer.
- النطاق
analytics- التكلفة
- 75 وحدة لكل طلب
المعاملات
| الاسم | النوع | الوصف |
|---|---|---|
cityمطلوبالاستعلام | string | اسم المدينة المختصر من GET /cities. تُقبل بلدة داخل منطقة مغطاة وتُحوَّل إلى مدينتها ( |